Каталог тестов
Главная » Тесты » Вопросы тестов онлайн » Тесты с ответами

Оценочная деятельность. ВОПРОСЫ ТЕСТА МФПУ СИНЕРГИЯ (МФПА)

Ипотечная постоянная определяется как отношение ... ипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталу

ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталу

выплат по долгу к сумме ипотечного кредита

 

Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать...

текущую стоимость аннуитета

функцию накопление денежной единицы за период функцию фактора фонда возмещения

взнос на амортизацию денежной единицы

 

Неверно, что .„ стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки

рьнс-ная

фундаментальная

инвестиционная

 

Аннуитет - это денежный поток ...

с возрастающими платежами

через равновеликие промежу~ки времени

  с равновеликими платежами

 

В соответствии с ... в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку

Федеральным стандартом оценки № 1

Федеральным стандартом оценки № 2

ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ»

 

Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку ...

только на определенную дату- дату осмотра оценки

    только на определенную дату- дату оценки

    на период гарантийного срока проведенной оценки

 

На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае ...

обязательного страхования

продажи

передачи в аренду

приватизации

 

Задачей оценки может быть:

принятие управленческих решений

определение рыночной стоимости

определение инвестиционной стоимости

 

К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести ... Отметьте правильные варианты ответа:

цены на аналоги на рынке

затраты на воспроизводство объекта

вид финансирования сделки

доход от объекта оценки

 

Принцип соответствия отражает уровень соответствия ...

объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам

объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования размера объекта оценки требованиям рынка

 

... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

  «Накопление единицы за период»

«Будущая стоимость единицы»

Функция «взнос на амортизацию денежной единицы»

 

Объектами переоценки являются ...

финансовые вложения

основные средства

запасы и дебиторская задолженность

основные средства и нематериальные активы

 

На принципе замещения основан ... подход \Отметьте правильные варианты ответа:

сравнительный

^      ДОХОДНЫЙ

'—'    затратный

 

Целью оценки объекта оценки может быть

купля-продажа

  решение уполномоченного органа

определение рыночной стоимости

принятие управленческих решений

 

В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает ... стоимость

инвестиционную

рыночную

ликвидационную

кадастровую

 

Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является ...

балансовой стоимостью

инвестиционной стоимос~ыо

рыночной стоимостью

стоимостью воспроизводства

 

Если собственность приносит в начале каждого года по 20 ООО д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 ООО д.ед., ставка процента - 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ...

262 0918 д-ед.   

269 673.4 д-ед.  

249 673,4 д.ед.   

 

Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе...

согласования

постановки задачи

  составления плана работ

 

Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы

капитализации дохода

ликвидационной стоимости

стоимости чистых активов

 

В оценке износ - это утрата стоимости ...

в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздейсвием окружающей среды

 в связи с изменением спроса

   по любой причине

 

Рыночная стоимость является отражением ...

балансовой стоимости

стоимости в обмене    

стоимости в использовании 

остаточной стоимости

 

Повторная оценка объекта может осуществляться ... Отметьте правильные варианты ответа:

по решению суда

по желанию собственника

по методическим рекомендациям Росреестра

по решению уполномоченного органа

 

В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется ... стоимость

рыночная

ликвидационная

остаточная

восстановимтельная

 

Если полная первоначальная стоимость примышленною щанич 1 млн руб., износ 40 %, полная восстановительная стоимость здания - 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят ... соответственно

1,05 и 400 тыс. руб.

0,95 и 380 тыс. руб.

0,95 и 400 тыс. руб.

 

Стоимость в пользовании - это...

объективная стоимость

стоимость для конкретного пользователя

ликвидационная стоимость

наиболее вероятная стоимость

 

Оценщик должен быть ...

членом саморегулируемой организации оценщиков

обладателем лицензии на осуществление оценочной деятельности

 

В отчете об оценке объекта оценки нужно указать ... Отметьте правильные варианты ответа:

стандарты оценки

описание объекта оценки

сведения о страховании гражданской ответственности оценщика

 

В состав интеллектуальной собственности ...

входит коммерческая тайна

входят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объек-ов интеллектуальной собственности

входит деловая репутация

  входят объекты авторского права

 

Категория: Тесты с ответами | Добавил: Ирина (15.10.2016)
Просмотров: 6775 | Рейтинг: 2.5/8
Всего комментариев: 0
avatar